1.采購條件和方式  

1.1 采購條件

三雅園、文化藝術中心、高頤闕文博公園物業管理服務已具備采購條件，經雅安文旅開發建設有限公司批準，現對該服務項目實施公開采購活動，公開邀請合格服務單位參加本項目采購競爭。

1.2采購方式

經營高效招采 

2.采購內容和范圍

本項目采購內容和范圍包括：項目內公共區域日常清潔工作及垃圾的收集、清運，公共區域的秩序維護，公共區域日常維修維護；

項目服務期限：1年；

服務地點位于三雅園、文化藝術中心、高頤闕文博公園內；

服務質量要求或服務標準如下：

（一）公共秩序維護要求

1.服從我司項目管理人員安排，遵守國家相關法律法規，做到依法辦事。

2.負責園區車輛進出、停放管理及人員進出的管理。

3.熟悉本崗位職責和工作程序，掌握本園區內每一個角落，圓滿完成各項工作。

4.熟悉有關消防器械的使用；負責園區安全、防火防盜、防破壞的防范工作及應急處理的搶救工作。

5.負責園區內出租物業裝飾裝修的巡查、管理。

6.對園區綠化進行基本的除草、澆水等工作。

（二）環境衛生要求

1.服從我司項目管理人員的安排，園區內環境衛生每日清掃保潔，日產日清，保持干凈、整潔。

2.道路、公用場地無雜物；樓梯間、通道、走廊的地面和樓梯扶手無灰塵；樓道內無亂堆亂放現象，設備間清潔衛生。

3.對園區綠化進行基本的除草、澆水等工作。

3. 服務單位資格要求

3.1參與本項目采購活動的服務單位應當是中華人民共和國境內的?法人、□非法人組織、□自然人。同時還應具備如下條件：

（1）?服務單位應當具備有效的營業執照；

（2）□項目負責人應當具備      資格條件；

（3）□服務單位應當具有承接過同類項目的業績：

3.2 服務單位不得存在下列情形之一：

（1）與本項目其他服務單位的單位負責人為同一人；

（2）與本項目其他服務單位存在直接控股關系；

（3）與本項目其他服務單位存在管理關系；

（4）近三年內在經營活動中存在嚴重不良情形。包括：

1）被本項目所在地省級以上行業主管部門依法暫停、取消投標或禁止參加采購活動的；

2）處于被責令停產停業、暫扣或者吊銷執照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質證書狀態；

3）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力情形的；

4）根據公司服務單位管理要求，被禁止參與采購活動且處于有效期內的；

5）其他禁止情形：         /         。

3.3 本次項目□接受 ?不接受聯合體參加采購活動。

4.技術成果的補償

本次采購對未成交服務單位的技術成果給于□經濟補償或?不予補償。

5. 采購文件的獲取

5.1獲取時間：從2024年4月3日9：00時起至2024年4月8日17：00時止（北京時間）

5.2 獲取方式：在雅安市雨城區三雅路1號（雅安文旅開發建設有限公司1樓資產部）現場獲取采購文件；獲取采購文件時，服務單位應提供：

（1）單位介紹信（加蓋公章）；

（2）單位營業執照復印件；

（3）法定代表人有效身份證復印件；

（4）領取人有效身份證復印件及加蓋單位鮮章的授權委托書。

注：上述資料均應加蓋單位公章

5.3交納采購文件工本費

□   不收費

? 每套售價人民幣300 元（售后不退）

5.4聯系人

服務單位在購買或領取采購文件時務必填寫本次采購業務的聯系人，在采購過程中的相關信息將以短信形式發送到該聯系人手機上。

6. 響應文件的遞交

6.1遞交響應文件截止時間：

2024年4月11日10時00分（北京時間），

6.2遞交地址：指派專人送達至雅安市雨城區三雅路1號（雅安文旅開發建設有限公司1樓開標室）。

7. 其他

7.1發布公告的其他媒介

本項目采購公告同時在 雅安文化旅游集團有限責任公司官網（http://www.j327.cn/index.html） 上發布。

7.2響應文件遞交注意事項：

7.2.1逾期遞交的響應文件，采購人將予以拒收。

8. 聯系方式

采 購 人：雅安文旅開發建設有限公司運營分公司        

地    址：雅安市雨城區三雅路1號       

郵    編：625000        

聯 系 人：舒先生        

電    話： 15828272938          

電子郵箱：458436547@qq.com        

                                           

雅安文旅開發建設有限公司運營分公司

                                                2024 年 4月 3 日