一、標的摘要

（1）標的名稱：雅安大熊貓自然博物館館內一樓生命奇觀旁閑置區域

（2）資產類型：其他

（3）標的所在地區：雅安市雨城區隴西路雅安大熊貓自然博物

（4）是否允許聯合承租：否

二、出租方信息

（1）出租方類型：法人或其他經濟組織

（2）企業產權隸屬關系：本地企業

（3）國家出資企業或主管部門名稱：雅安文化旅游集團有限責任公司

（4）國家出資企業統一社會信用代碼：915118000603058344

（5）出租方名稱：雅安文旅熊貓新城投資開發有限責任公司

（6）出租方統一社會信用代碼：91511800MA67G8LL91

（7）企業類型：有限責任公司

（8）住所/注冊地址：四川省雅安市雨城區河北街碧峰峽路529號

（9）批準單位名稱：雅安文旅熊貓新城投資開發有限責任公司

（10）項目指定聯系人：高銳  聯系電話：13981622020

三、招租標的基本情況

（1）雅安市雨城區雅安大熊貓自然博物館館內館內一樓生命奇觀旁閑置區域，劃定區域面積60㎡，招租底價定為40元/㎡/月，租賃期限為壹年。

（2）租金不含水、電、氣及物管費等。

（3）本次租賃標的均以實物現狀移交為準。

（4）物管費：標的物物管費均為0元/m2/月。水電氣費以承租方的實際用量為準，以上均由承租方自行承擔。

（5）租賃標的現狀：空置狀態,標的具體現狀以現場看樣為準。

四、租賃用途和租賃方式

（1）租賃用途：使用租賃標的需符合國家相關法律法規的規定，以及滿足雅安大熊描自然博物館規劃要求。

（2）租賃方式：通過雅安文化旅游集團有限責任公司官網面向社會公開掛牌招租。

（3）聯系人：高銳  聯系電話：13981622020。

四、其他披露信息

（1）標的租期均為1年，即2024年2月1日-2025年1月31日。

（2）出租方承諾在承租方簽訂《租賃合同》并交納了半年租金后的5個工作日內向承租方移交租賃標的物，且以租賃標的物實物移交為準。

（3）意向承租方可自行組織現場踏勘，現場踏勘過程中發生的所有費用和責任由意向承租方自行承擔。

（4）意向承租方應在報名前對租賃標的租賃用途限制等情況進行調查，面積以最后交付時實際面積為準，不影響本次成交及租賃價格。

（5）其余事項詳見《租賃合同》。

五、與出租相關其他條件

（1）前半年租金在簽訂《租賃合同》后3個工作日交納。后半年租金應在前半年期滿前30日內一次性通過銀行轉賬方式按時繳納給出租方。出租方收款信息：

開戶名稱：雅安文旅熊貓新城投資開發有限責任公司

賬號：7336 0120 0000 56724

開戶銀行：雅安農村商業銀行股份有限公司雨城支行

（2）出租方和承租方應于成交次日起3個工作日內簽訂《租賃合同》。

（3）付款期限：簽訂《租賃合同》后3個工作日支付半年度租金和履約保證金，2024年7月1日前付清后半年租金。

（4）履約保證金處置方式

履約保證金：《租賃合同》簽訂之日起 3日內，承租方匯入以下賬戶：
開戶名稱：雅安文旅熊貓新城投資開發有限責任公司

賬號：7336 0120 0000 56724

開戶銀行：雅安農村商業銀行股份有限公司雨城支行
處置方式：履約保證金在合同租賃期限屆滿且承租方無違約責任情況下于20個工作日內無息原渠道退還給承租方；如承租方違約，則履約保證金不予退還。

（5）承租方資格條件

1、在中國境內依法設立并存續的企業法人、事業單位或其他組織和具有完全民事行為能力的自然人。

2、本次招租不接受聯合體承租。

3、國家相關法律法規規定的其他條件。

（6）保證金交納方式

轉帳支票、電匯、網銀等，不支持現金交納。

六、掛網公告期及交易方式

（1）首次信息披露期限：3個工作日

（2）報名方式：現場報名

（3）報名時間：從   2024   年  1 月   25  日9：00時起至  2024  年  1  月 29  日17：00時止（北京時間）

（4）報名資料：承租商為企業法人的提供加蓋公章的營業執照復印件、經辦人身份證復印件、針對本項目的介紹信原件，承租商為自然人的提供身份證復印件、針對本項目的介紹信原件。

（5）征集到不超過  1 家合格意向承租方（即僅征集到  1 家合格意向承租方）按掛牌價與承租方報價孰高原則直接簽約。

（6）征集到 2  家及以上合格意向承租方，出租方組織通過現場競價孰高原則簽約。

 雅安文旅熊貓新城投資開發有限責任公司

                         2024年1月24日